자본이득 (매매차익)

한 줄 정의

자산을 사서 팔 때 매수가보다 높은 가격에 팔아 얻는 시세 차익입니다.

왜 중요한가

자본이득은 투자 수익의 핵심이자 세금 계획의 중요한 고려사항입니다:

• 투자 수익: 주식·부동산 투자의 주 수익원
• 세금 대상: 양도소득세 부과
• 타이밍: 매도 시점이 수익 결정
• 재투자: 차익 재투자로 복리 효과

쉬운 예시

자본이득 계산:

1. 주식 투자:

   • 매수: 삼성전자 70,000원 × 10주 = 70만원
   • 매도: 80,000원 × 10주 = 80만원
   • 자본이득: 10만원
   • 수익률: 14.3%

2. 부동산 투자:

   • 매수: 아파트 5억원
   • 매도: 7억원
   • 자본이득: 2억원
   • 양도세 납부

자본이득 vs 배당:

• 자본이득: 매도 시 실현
• 배당: 보유 중 정기 수령

자주 하는 오해

❌ 오해 1: "자본이득은 세금이 없다"

• 진실: 일정 금액 초과 시 과세
• 한국: 주식 양도세 5천만원 초과분 22-33%

❌ 오해 2: "장부상 수익도 자본이득이다"

• 진실: 실제 매도해야 실현 이익
• 미실현 이익: 장부상 이익은 과세 대상 아님

❌ 오해 3: "자본이득이 배당보다 항상 낫다"

• 진실: 세금·현금흐름 고려 필요
• 차이: 배당은 정기 소득, 차익은 일회성