모기지 (주택담보대출)
부동산·리츠핵심 개념
주택을 담보로 하는 장기 대출.
📌왜 중요한가
대부분의 사람들은 주택 구입 시 모기지를 활용합니다. 금리에 따라 월 상환액이 달라지기 때문에, 금리 변화가 주택 구매 결정에 큰 영향을 미칩니다.
💡쉬운 예시
5억원 아파트를 3억원 대출(LTV 60%)로 구입하고, 금리가 4%라면 30년 동안 월 약 143만원을 갚아야 합니다.
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주택을 담보로 하는 장기 대출.
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5억원 아파트를 3억원 대출(LTV 60%)로 구입하고, 금리가 4%라면 30년 동안 월 약 143만원을 갚아야 합니다.