NAV 할인

📌왜 중요한가

NAV 대비 할인율이 크면 리츠가 저평가됐다고 볼 수 있어 매수 기회로 고려될 수 있습니다. 하지만 할인 원인을 파악하는 것이 중요합니다. 운영 문제나 시장 전망이 나쁜 경우, 단순히 가격이 낮다고 해서 좋은 투자라고 판단하기는 어렵습니다.

💡쉬운 예시

순자산가치(NAV)가 10,000원인 리츠가 8,000원에 거래되면, 20% 할인입니다. 이는 부동산을 직접 사는 것보다 저렴하게 해당 자산에 투자하는 효과를 제공합니다.

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