부동산 사이클

한 줄 정의

부동산 시장이 호황과 불황을 반복하는 순환 주기.

왜 중요한가

부동산도 경기순환을 따릅니다. 금리, 경기, 공급량에 따라 7~10년 주기로 순환하며, 주기를 이해하면 투자 타이밍을 잡을 수 있습니다.

쉬운 예시

2015-2021년 한국 부동산 상승기 → 2022년 금리 인상으로 하락기 진입. 사이클의 어느 단계에 있는지 파악이 중요합니다.

함께 보면 좋은 용어

• 경기순환
• 리츠