트리플넷리스
부동산·리츠support
세금, 보험료, 유지보수비를 임차인이 부담하는 임대 방식.
📌왜 중요한가
트리플넷리스는 임대인이 아닌 임차인이 대부분의 비용을 부담하므로, 임대인은 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 리츠(부동산투자신탁) 투자자들에게 매력적인 옵션이 됩니다.
💡쉬운 예시
예를 들어, 리얼티인컴(O)은 맥도날드와 트리플넷 계약을 체결하여, 맥도날드가 모든 비용을 부담하게 합니다. 이로 인해 리얼티인컴은 안정적인 배당금을 지속적으로 지급할 수 있습니다.
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