공실률

📌왜 중요한가

공실률이 높으면 임대수익이 감소하여 투자 수익이 줄어들 수 있습니다. 특히 리츠(부동산 투자 신탁)의 경우, 공실률이 5% 이하일 때 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

💡쉬운 예시

10층 건물 중 1층이 비어있다면 공실률은 10%. 경기가 나빠지면 더 많은 공간이 비게 되어 공실률이 증가할 수 있습니다.

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