공실률

한 줄 정의

건물에서 비어있는 면적의 비율로, 낮을수록 좋음.

왜 중요한가

공실률이 높으면 임대수익이 줄어 배당이 감소합니다. 리츠 분석 시 임대율 95% 이상이 양호한 수준입니다.

쉬운 예시

10층 건물 중 1층이 비어있으면 공실률 10%. 경기 침체 시 공실률이 올라 리츠 수익이 줄어듭니다.

함께 보면 좋은 용어

• 임대수익
• 리츠