DSR
부동산·리츠핵심 개념
연소득 대비 대출 원리금 비율.
📌왜 중요한가
DSR은 대출 한도를 결정하는 중요한 기준입니다. 높은 DSR은 추가 대출이 어려워질 수 있으며, 금융 기관이 대출 신청자의 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다.
💡쉬운 예시
월소득 400만원일 때, 월 대출상환금이 120만원이면 DSR은 30%입니다. 이 경우, DSR이 40%를 넘지 않으므로 대출 승인이 가능할 수 있습니다.
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