LTV (담보인정비율)

📌왜 중요한가

LTV는 부동산 투자의 리스크를 판단하는 데 중요한 지표입니다. LTV가 높으면 금리가 오를 때 이자 부담이 커져 재무 위험이 증가할 수 있습니다.

💡쉬운 예시

5억원짜리 아파트에 3억원을 빌리면 LTV는 60%입니다. 이 경우 금리가 상승하면 월 이자 지급액이 늘어나 투자자의 부담이 커질 수 있습니다.

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