모기지리츠

📌왜 중요한가

모기지 리츠는 직접 부동산을 소유하지 않고도 수익을 올릴 수 있는 방법을 제공합니다. 금리에 민감하여, 금리 변화에 따라 수익이 크게 변동할 수 있어 투자 시 주의가 필요합니다.

💡쉬운 예시

미국의 NLY와 AGNC 모기지 리츠는 주택담보대출 관련 증권에 투자해 10% 이상의 배당 수익률을 제공하기도 합니다.

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