순영업이익

한 줄 정의

부동산 운영 수익에서 운영 비용을 뺀 금액(NOI). 리츠 수익성 평가의 핵심 지표.

왜 중요한가

NOI는 부동산 가치 평가와 캡레이트 계산의 기초입니다. NOI가 안정적으로 성장하는 리츠가 좋은 투자 대상입니다.

쉬운 예시

임대료 수입 10억원 - 관리비·수선비 2억원 = NOI 8억원입니다.

함께 보면 좋은 용어

• 캡레이트
• FFO